江蘇揚(yáng)州一男子為撈錢煽動(dòng)業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，判了！
江蘇揚(yáng)州一男子借口貴重物品被盜，多次向物業(yè)公司索要賠償。通過不正當(dāng)手段當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)主任后，直接向物業(yè)公司負(fù)責(zé)人索要財(cái)物。12月5日，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚膿P(yáng)州檢方了解到一起性質(zhì)惡劣的涉嫌尋釁滋事罪案件。目前，經(jīng)檢方提起公訴。囂張男子牛某被判處有期徒刑四年。
明明被盜200多元，竟稱“名貴手表”也不見了
2019年12月的一天，牛某將私家車停放在揚(yáng)州寶應(yīng)一小區(qū)內(nèi)，因車門未鎖，車內(nèi)財(cái)物被盜。牛某報(bào)警后，公安機(jī)關(guān)通過監(jiān)控迅速鎖定了嫌疑人，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定被盜現(xiàn)金和香煙價(jià)值200余元。
2020年初，公安機(jī)關(guān)作出行政處罰后不久，牛某找到小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人聞某，稱其當(dāng)時(shí)放在車內(nèi)的一塊價(jià)值數(shù)萬元的名貴手表也被盜了，他認(rèn)為保安未履行安保職責(zé)，導(dǎo)致小偷進(jìn)入小區(qū)拉車門盜竊，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。聞某表示，物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議》中沒有約定財(cái)產(chǎn)安全的特殊保護(hù)條款，沒有約定車輛管理費(fèi)用條款，沒有賠償義務(wù)。
但此后，牛某仍多次前往聞某的辦公室索要5萬元賠償，兩人為此發(fā)生數(shù)次爭吵。牛某為達(dá)目的，采取用喇叭喊話、煽動(dòng)業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)等方式向聞某施壓，聲稱如果得不到足夠賠償，將繼續(xù)鬧事。其間，牛某還向住建部門投訴物業(yè)公司存在管理問題，向稅務(wù)部門舉報(bào)物業(yè)公司偷逃稅款。
在牛某的煽動(dòng)下，部分不明真相的業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，小區(qū)管理秩序陷入混亂，并引發(fā)多次警情。2021年2月，為息事寧人，聞某同意給付牛某5萬元，牛某要求對(duì)方付現(xiàn)金。
當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)主任后公然“要錢”，不給就換物業(yè)
檢方介紹，除與物業(yè)公司過不去，牛某還找小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任秦某的麻煩。2020年，年近70歲的秦某經(jīng)不起牛某的多次“折騰”，主動(dòng)提出辭去業(yè)主委員會(huì)主任一職。2022年4月，通過多方拉票當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)主任后，牛某打著幫業(yè)主維權(quán)的幌子，對(duì)物業(yè)公司百般挑剔，并向聞某表示有很多物業(yè)公司負(fù)責(zé)人來談合作，如果聞某不給6萬元“好處費(fèi)”，就考慮更換物業(yè)公司。
為能夠在小區(qū)經(jīng)營下去，2022年5月，聞某再次選擇妥協(xié)。此次，聞某想要通過銀行轉(zhuǎn)賬，但牛某依然要求當(dāng)面支付。無奈，聞某只得按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將6萬元現(xiàn)金交給了牛某。沒過幾天，牛某又打起了小區(qū)公共收益的主意。按照物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)的約定，小區(qū)公共收益由全體業(yè)主與物業(yè)公司按比例分成。對(duì)于上一年的公共收益，牛某在拿到屬于業(yè)主委員會(huì)75%的分成后，又覬覦屬于物業(yè)公司的25%的分成，以更換物業(yè)公司等作為威脅強(qiáng)行索要。為息事寧人，聞某讓公司會(huì)計(jì)轉(zhuǎn)賬給牛某，要求牛某打收條，但牛某拒絕。聞某便當(dāng)著公司兩名工作人員的面，將屬于物業(yè)公司分成的1.35萬元以現(xiàn)金方式交給了牛某。
2022年5月下旬，在一次索要煙酒不得的情況下，牛某組織開展小區(qū)業(yè)主滿意度調(diào)查，想通過這種方式更換物業(yè)公司。但調(diào)查結(jié)果顯示，業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)的滿意率超過80%，牛某的計(jì)劃沒能得逞。其間，業(yè)主委員會(huì)其他委員也逐漸看清了牛某的真實(shí)面目，紛紛表示不愿再擔(dān)任委員。2023年5月24日，牛某再次上門滋事，聞某忍無可忍，選擇向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
檢方精準(zhǔn)認(rèn)定犯罪事實(shí)，所謂“名表被盜”屬無中生有
審查起訴階段，辦案檢察官發(fā)現(xiàn)牛某曾多次在小區(qū)滋事，聞某表示為了能夠繼續(xù)承接小區(qū)的物業(yè)管理工作，近年來面對(duì)牛某多次吃拿卡要的行為才選擇了妥協(xié)忍讓。而在2019年的盜竊案中，牛某提出，被竊財(cái)物除了現(xiàn)金和香煙外，還有一塊名貴手表，該表系2016年在福州出差時(shí)買的，時(shí)價(jià)2.3萬余元。檢察官發(fā)現(xiàn)，其對(duì)于車次信息、商場名稱、購買發(fā)票、佩戴手表的照片等均無法提供，且參與盜竊的相關(guān)人員對(duì)竊取手表也予以否認(rèn)，認(rèn)為公安機(jī)關(guān)在行政處罰案件中未認(rèn)定盜竊手表事實(shí)并無不當(dāng)，牛某自稱手表被盜一事完全是無中生有。
審查期間，針對(duì)牛某拒不認(rèn)罪的情況，檢察官全面詢問了被害人以及多名小區(qū)業(yè)主，調(diào)取了相關(guān)監(jiān)控視頻。結(jié)合有關(guān)證言、電話錄音、憑條等證據(jù)，足以認(rèn)定牛某收錢的事實(shí)。2023年12月27日，寶應(yīng)縣檢察院以涉嫌尋釁滋事罪對(duì)牛某提起公訴。2024年4月1日，法院采納全部指控意見，作出一審判決。牛某對(duì)判決結(jié)果不服提出上訴，近日，揚(yáng)州市中級(jí)法院駁回上訴，維持原判。
來源｜通訊員 揚(yáng)檢宣 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?陳詠
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