湖北首家現房銷售試點項目受熱捧
新聞記者 呂銳
通訊員 袁凱 彭正新
12月上旬，湖北省首家現房銷售試點項目——荊門市“楚榮和府”住宅開啟登記，當天近1000人到訪咨詢，登記客戶300余組，市場反響良好。
該項目戶型設計為南北通透大寬廳，南向四開間約13至14米超寬采光面，得房率高達95%以上。購房市民趙女士說：“小區配套非常成熟，不僅得房率高，還能享受安居工程補貼。雖然住宅項目明年3月才開始銷售，但我們也愿意等一等。”
荊門市楚榮和府項目受到客戶的熱捧，是荊門市房地產市場止跌回穩的縮影。
新聞記者采訪獲悉，今年以來，荊門市積極優化房地產政策，激活房地產消費，完善房地產工作機制，促進房地產止跌企穩。特別是10月以來，該市以“清零無房戶、補齊缺房戶、提升舊房戶”為目標，實施安居工程，落實新的一攬子購房安居政策，將人才、戶籍、生育、契稅四項補貼疊加，補貼最高可達19萬元，市場反響積極。
該市通過全市大數據平臺，以“一標三實”和人口動態監測數據為基礎，結合座談交流、入戶走訪、電話征詢等方式，了解各類人群住房需求，順應群眾對改善居住條件的新期待，持續推行高品質住宅建設。
在多渠道優化供給的同時，荊門市竭盡所能促進供需對接。完善住房供應鏈平臺，推出房源地圖二維碼，提供87個項目13584套優質房源；召開安居工程政策新聞發布會，上線“荊小安”AI講政策，日均訪問量超3000人；組織各類供需對接活動84場，開展看房活動96場；在“i荊門”APP設立安居工程購房補貼專區，多部門線上并聯審核，從申報到審結僅需3個工作日，已兌現7批次614套1603項購房補貼，總金額4251.38萬元，單套最高補貼16.87萬元；成立購房、家裝一體化聯盟，一站式解決購房群體入住、裝修、家電等方面的問題。
據介紹，從10月21日安居工程啟動以來，截至12月16日，荊門市累計銷售商品住房3685套、43.3萬平方米，同比分別增長103%、101%。1至11月份，荊門市完成商品房銷售188.4萬平方米，同比增長0.5％，已連續11個月實現持續增長。實施安居工程次月，該市商品房銷售增長率由負轉正，實現大跨越。
中指研究院（華中）市場研究中心主任、湖北省房協市場監測委員會專家李國政表示，荊門市出臺的購房獎補力度大，購房成本低。隨著荊門高鐵時代的到來，將會促進人流、資金流、信息流的融合發展，提高荊門的經濟發展活力和產業轉型發展的動力，荊門市住房市場的企穩回升值得期待。
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