成都溫江一小區給業主發錢了 業委會:是公共收益,根據面積每戶可得200-1500元不等

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“小區發錢啦!”1月9日下午,位于成都溫江的彩疊園二期小區,居民們開開心心排隊領取到小區公共區域收益資金。居民吳女士喜悅道:“作為業主我們肯定很高興呀,小區管理恰當,資金流向透明,這還有結余返還?!?/span>
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業主領現金
記者了解到,彩疊園二期包含小區獨棟、聯排、高層共計1022戶,本次公共收益發放總額約58萬元,按照每戶3元/平方米的標準發放,根據住宅總建筑面積,單戶可得到200-1500元不等。
該小區第三屆業主委員會主任鄒余良介紹:“首先這筆資金,是近4年來的累積公共收益,大概總額有110多萬元,這次是拿了其中一部分發放?!编u先生表示,發放資金有法可依。根據《民法典》第282條規定,小區的公共收益在扣除合理成本后屬于全體業主所有?!段飿I管理條例》明確了小區建筑區劃內的公共場所、公用設施等的經營所得收益屬全體業主共有,為小區公共收益發現金提供了法律基礎,保障了業主對公共收益的所有權。
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發放現場
總資金為什么沒有發完呢?鄒先生介紹,主要是考慮后期小區出現狀況需要維修應急等,留下一部分備用資金?!熬C合考慮后,是每戶以3元/平方米標準發放,這也是最合理,最被大家人認同的方案。”據悉,為了征求大家的意見,業委會通過一周時間收集了620戶居民的意見,無一戶業主反對發放。
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發放通知
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業主接龍統計意見
居民吳女士告訴記者:“作為業主,在這里住了10多年了,這是第一次收到這筆錢?!眳桥空J為,這有利于增強業主的獲得感與幸福感,讓業主切實感受到自己作為小區主人的權益,共享小區發展成果,提升對小區的歸屬感和認同感。同時,這也激發業主參與小區管理的積極性,促使業主更加關注小區公共事務,積極為小區發展出謀劃策,形成業主與業委會、物業之間的良性互動。“我們當然希望小區越來越好,年年都發錢?!?span style="display:none">j4S知多少教育網-記錄每日最新科研教育資訊
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