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2023,是誰在不斷刷新廣州豪宅的記錄?
琶洲?白鵝潭?創(chuàng)新灣?都不是,打破天花板的事情,還得交給天河!
近日,坐擁天河最后一塊濱江用地的金融城王者歸來、捷報(bào)頻傳!
位于金融城(東區(qū))的合景臻溋名鑄,賣出一套1.7億元的商業(yè)大平層,總面積725平米,無論是總價(jià)還是面積,都登上廣州大平層的新巔峰。
同樣位于金融城(東區(qū))的廣州鵬瑞1號,價(jià)格待定,但發(fā)展商一直強(qiáng)調(diào),這是一個超越深圳灣1號的作品,而后者的售價(jià)是20萬-45萬/m²,所以鵬瑞的價(jià)格大家可以腦補(bǔ)一下。
而金融城(東區(qū))的另一個大平層項(xiàng)目——珠光金融城壹號,售價(jià)也站穩(wěn)了20萬元/m²。
放眼全城,20萬+這種數(shù)量級的頂奢大平層,幾乎只在珠江新城與金融城才會有。
這也說明,在價(jià)格沖關(guān)上,只有天河才可以打敗天河,只有金融城才能突破珠江新城的天花板。
01
刺破珠江新城天花板!
金融城為何有這樣的能級?
金融城為何能有如此大的能級?
一言以蔽之:天河、天河、天河!
2022,天河經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到6215.72億元,在廣州一騎絕塵,接近黃埔區(qū) 的1.5倍、海珠區(qū)的2.5倍、荔灣區(qū)的5倍。
天河經(jīng)濟(jì)在廣州的“統(tǒng)治力”,沒有誰可以挑戰(zhàn)。
區(qū)域價(jià)值往往遵循“子以母貴”的原則,這就是為什么琶洲、創(chuàng)新灣、白鵝潭、魚珠都打不過金融城的原因。
更何況,金融城還占據(jù)著天河最后一塊南向望江地塊,這種得天獨(dú)厚、不可再生的絕版江景資源,是天河之外任何一個商務(wù)區(qū)都無法比擬的。
就算與珠江新城相比,金融城也有著自己的制勝籌碼。
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